太陽光発電システムが、投資に向いている
そう、言われて太陽光発電に投資をしました。
それが失敗だったかなと、今になって思ったんです。
政府の指導で、再生エネルギーの最たるものとして
あの「菅直人」元総理は日本全国の屋根に
太陽光発電システムを取り付ける！
と、まで行って、後押しをしたんです。
そして、電気のの買取価格は１０KW未満の住宅用では
２０１２年の固定価格買取制度が実施されて以降
２０１９年度は４２円／KWhから１８円／KWhへとさげられました。
そして２０２５年度～２０２７年度までには
１１円／KWhにするらしいです。
１０KW以上の産業用太陽光発電も同じように下げられています。
太陽光発電投資はっ失敗だった？
太陽光発電・・って、簡単に言えば、
空き家の出ない不動産投資と同じと言うことですよね。
つまり、アパートやマンションの投資は
常に「空部屋」によるリスクがあります。
では、買取価格の低下は
家賃の低下と捉えれば
不動産投資と同じことなんです。
しかし、アパートやマンションのように
空室による収入の減少はないのです。
太陽光発電投資はもう終わりでしょうか？
買取価格の低下によって、一時期、住宅業界では
０（ぜろ）円住宅と銘打って販売しているところも
すっかり、陰をひそめてしまいました。
太陽光発電がエコと言われていたのは
再生可能エネルギーがもてはやされていたからですが、
設置後に
パネルの破損による有害物質の処理など
一概に安全と言ってはいられません。
一時期の「アスベスト」の問題になるかもしれません。
では、再生可能エネルギーが補おうとしていた
他の電力等の事情はどうでしょう。
石炭等の炭素系火力発電や
福島の事故以来、反対の多い原子力発電等の
電源別発電コストは、一番安い場合で、
１０円／KWh程度と言われています。
現在の固定価格買取制度は１０年過ぎて
今後も売電できるのか分かりません。
しかし、他の売電価格よりも低価格であれば
買取が可能であるという予測もでています。
既存の電力会社以外の新電力会社が
電力卸売場を利用している場合、
卸値よりも安価であれば
買い手がつくのではないかと言われています。
これからの太陽光発電投資は？
太陽光発電は終わったかに見えますが
新規に投資するのは
広大な土地に、大量の設置をするメガソーラーの
一人勝ちになるかもしれません。
でも、先行投資をした企業など、
買取価格の低下により、うまみの少なくなった物件を
売買する物件が「不動産」のように
市場を形成しています。
新規で購入するよりも
低価格で購入できるうえ、
実質利回りが稼働状態ですから
しっかりと見えて安心です。
リスクの少ない物件を中立的な立場で案内する
「ほけんの窓口」ならぬ
「太陽光発電投資の窓口」を利用して、
しっかりとした判断の元に投資されることを
おススメします。
